Mới đây, cả VinGroup của Phạm Nhật Vượng và Novaland của Bùi Thành Nhơn “năn nỉ” Ngân hàng Nhà nước giãn nợ, hạ lãi suất, cho họ thở. Điều này cho thấy, hai doanh nghiệp lớn ngày cũng đang “nằm trên giường bệnh” và xin “thuốc” điều trị. Vấn đề là Ngân hàng Nhà nước có cứu hai ông lớn này cũng như nhiều ông lớn khác, để họ hồi sức, rồi lại chơi trò đẩy giá bất động sản, hút hết tiền của xã hội. Đẩy người dân bay thật xa khỏi tiêu chuẩn có nhà ở hay không?
Có lẽ người dân Việt Nam hiện nay đắng cay còn hơn thời bao cấp, khi mà bỏ cả cuộc đời cũng không mua nổi một căn hộ trung bình. Thà xây nhà để chuyền tay nhau kiếm lời rồi bỏ hoang, chứ nhất quyết không để người dân với tới được nhà ở. Tội của Vinhomes, Novaland và những đại gia bất động sản khác lớn vô cùng. Nếu Ngân hàng nhà nước quyết định cứu họ, thì đấy là hành động nhẫn tâm với người dân. Hãy cho họ sụm để hạn chế bớt trò thao túng làm giá kiếm lời. Hãy trả lại bất động sản về đúng với giá trị thật của nó.
Đã bao năm qua “hút máu” toàn xã hội, mà để cho doanh nghiệp bị bệnh như hôm nay, thì đó là sự bất tài của họ. Cả xã hội đã trả giá như thế là quá đủ. Như bản tin trước Thoibao.de đã phân tích, thòng lọng có hai đầu thì một đầu trong tay chính quyền và đầu còn lại đang tròng lên cổ các đại gia bất động sản. Hãy mạnh dạn mà siết để những kẻ này bớt đi hành động thao túng bất động sản, đẩy toàn dân vào thế không còn cơ hội sở hữu nhà.
Có thể nói, các đại gia động sản Việt Nam hiện nay đang bị hai bàn tay nắm vào đầu dây thòng lọng. Ngoài Ngân hàng Nhà nước thì còn có Bộ Tài chính, Bộ Tài chính đang là cơ quan quản lý hoạt động thị trường chứng khoán và thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Bao năm qua, việc Bộ Tài chính thả lỏng những thị trường này, đã để cho những doanh nghiệp “bệnh hoạn” đầy mình có thể thọc tay vào đây để móc túi dân. Nay Bộ Công an đã bắt Đỗ Anh Dũng của Tân Hoàng Minh, đã bắt Trương Mỹ Lan của Vạn Thịnh Phát, thì cũng không nên tha cho những VinGroup và Novaland nữa. Cần cuộc đại phẫu thật mạnh, đánh tan nhóm thao túng thị trường bất động sản hiện nay.
Năm ngoái, Novaland sắp phá sản thì vớ được “mặt nạ dưỡng khí” kịp thời, nên sống sót được qua đến năm con mèo. Hiện nay Novaland của ông Bùi Thành Nhơn đang phải bán tài sản để cơ cấu nợ. Novaland huy động vốn rất lớn trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, nếu ông Hồ Đức Phớc siết mạnh tay, thì e Novaland khó mà trụ vững và cả VinGroup cũng thế.
Theo FiinRatings (đơn vị chuyên cung cấp thông tin về tài chính, có văn phòng tại Việt Nam), hơn 80% trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản phát hành, thuộc về các doanh nghiệp chưa niêm yết. Các doanh nghiệp này có “sức khỏe” tài chính ở mức yếu, rất báo động, và đặc biệt là thiếu minh bạch. Cho nên, Bộ tài Chính siết thị trường trái phiếu sẽ lắm kẻ ngã nhào. Mà cũng cần siết để cho nó ngã nhào hết, để dân có thể được trở về với giấc mơ có nhà.
Ngày 10/2, ông Hồ Đức Phớc nói rằng: “Việc phải xử lý các sai phạm trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ là điều không ai mong muốn, nhưng lại cần thiết, để tăng cường kỷ cương, kỷ luật và tăng chất lượng phát triển cho thị trường này”. Người dân cần ông nói và làm cho quyết liệt, chứ cứ “đánh trống bỏ dùi” thì dân mãi khổ thôi.
Có vẻ như ông Hồ Đức Phớc muốn tuốt gươm để trảm hàng loạt ông doanh nghiệp bất động sản yếu kém. Và liệu rằng, ông Phớc có làm triệt để, để loại luôn những doanh nghiệp đang thao túng thị trường hay không? Hay lại vì “anh ba, anh bảy” vv… có quyền lợi trong VinGroup và Novaland mà lại chùn tay? Hãy đợi xem!
Thu Phương – Thoibao.de (Tổng hợp)
Link tham khảo:
https://cafef.vn/novaland-can-nhac-kha-nang-ban-bot-tai-san-20230212170453466.chn
https://tienphong.vn/bo-truong-tai-chinh-noi-gi-ve-viec-xu-ly-sai-pham-trai-phieu-post1509011.tpo
